• 90 m²
EXCLUSIVITE - Plein Centre Ville - Sur Axe Principal - Local professionnel de 90 m² (loi carrez) actuellement à usage de cabinet dentaire - Accessible PMR - Comprenant : Un accueil, salle d'attente, 2 salles de soins (17 et 20 m²), une salle de stérilisation (23 m²) - Au sous-sol : 2 WC (non accessible PMR), remise - Climatisation
** 241 940 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Local Professionnel de 90 m² - Accessible PMR  1/10
Local Professionnel de 90 m² - Accessible PMR  2/10
Local Professionnel de 90 m² - Accessible PMR  3/10
Local Professionnel de 90 m² - Accessible PMR  4/10
Local Professionnel de 90 m² - Accessible PMR  5/10
Local Professionnel de 90 m² - Accessible PMR  6/10
Local Professionnel de 90 m² - Accessible PMR  7/10
Local Professionnel de 90 m² - Accessible PMR  8/10
Local Professionnel de 90 m² - Accessible PMR  9/10
Local Professionnel de 90 m² - Accessible PMR  10/10

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85190
  • Ville
    AIZENAY

Aspects financiers

  • Prix
    241940 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    729 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    144 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2271 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2271 EUR
AGENCE REMAUD
AGENCE REMAUD
39 RUE DU MARECHAL FOCH, 85190 AIZENAY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 144€.
Affichage des informations légales : AGENCE REMAUD | Raison sociale : AGENCE AFFAIRES IMMOBILIERES CABINET JOSEPH REMAUD | Adresse siège social : 39 RUE DU MARECHAL FOCH - 85190 AIZENAY | Siret : 30902323200031 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65309023232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 901317566 |
Carte T : CPI85012017000016927 | Date de délivrance : 2020-02-24 | Lieu de délivrance : LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : Sans objet. | N° de caisse de garantie : Sans objet | Adresse caisse de garantie : Sans objet | Montant de la garantie financière : Sans objet € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante