• 5 pièces
  • 155 m²
  • 1 salle de bains
EXCLUSIVITE - Maison sur sous-sol enterré offrant 155 m² habitables - RC : Entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte avec accès de plain-pied sur terrasse, cellier, 3 chambres, salle de bains, WC - Sous-sol : Lingerie, suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer), atelier, garage - Chauffage électrique - Isolation extérieure neuve - Jardin de 3412 m² avec cabanon
** 345 940 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Campagne - Au calme 1/10
Campagne - Au calme 2/10
Campagne - Au calme 3/10
Campagne - Au calme 4/10
Campagne - Au calme 5/10
Campagne - Au calme 6/10
Campagne - Au calme 7/10
Campagne - Au calme 8/10
Campagne - Au calme 9/10
Campagne - Au calme 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85190
  • Ville
    AIZENAY
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    345940 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    778 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    3412 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,68          
    Salon - Séjour   35,60          
    Cuisine   14          
    Cellier   7,60          
    Salle de bains   7,80          
    W.C.   1,35          
    Chambre 1   14,97          
    Chambre 2   12,62          
    Chambre 3   11,20          
    Suite parentale   2          
    Garage   32          
    Atelier   20          
AGENCE REMAUD
AGENCE REMAUD
39 RUE DU MARECHAL FOCH, 85190 AIZENAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE REMAUD | Raison sociale : AGENCE AFFAIRES IMMOBILIERES CABINET JOSEPH REMAUD | Adresse siège social : 39 RUE DU MARECHAL FOCH - 85190 AIZENAY | Siret : 30902323200031 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65309023232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 901317566 |
Carte T : CPI85012017000016927 | Date de délivrance : 2020-02-24 | Lieu de délivrance : LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : Sans objet. | N° de caisse de garantie : Sans objet | Adresse caisse de garantie : Sans objet | Montant de la garantie financière : Sans objet € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante