• 6 pièces
  • 187 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE - AIZENAY Campagne - Dans un Hameau
Maison contemporaine de 187 m² entièrement rénovée et agrandie en 2021
Hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains dressing et WC, 2 chambres, bureau, salle d'eau, 3ème chambre avec salle d'eau et WC privatif.
Garage attenant de 34 m² avec faux grenier, cellier
Atelier annexe de 13 m² et 2 box à chevaux
Terrain de 3,98 hectares avec puits - Clôtures pour chevaux
Prestations de qualités :
Volets roulants électriques partout (lames orientables dans la pièce de vie), Chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, vidéosurveillance - Internet par fibre optique
** 740 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 1/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 2/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 3/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 4/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 5/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 6/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 7/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 8/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 9/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 10/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 11/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 12/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 13/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 14/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 15/16
Maison Contemporaine avec 3,9 hectares de terres 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85190
  • Ville
    AIZENAY
  • Distance Commerces
    7 km

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    963 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    42.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    39862 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
AGENCE REMAUD
AGENCE REMAUD
39 RUE DU MARECHAL FOCH, 85190 AIZENAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE REMAUD | Raison sociale : AGENCE AFFAIRES IMMOBILIERES CABINET JOSEPH REMAUD | Adresse siège social : 39 RUE DU MARECHAL FOCH - 85190 AIZENAY | Siret : 30902323200031 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65309023232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 901317566 |
Carte T : CPI85012017000016927 | Date de délivrance : 2020-02-24 | Lieu de délivrance : LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : Sans objet. | N° de caisse de garantie : Sans objet | Adresse caisse de garantie : Sans objet | Montant de la garantie financière : Sans objet € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante