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  5. Ref. : 436
  • 5 pièces
  • 141 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
LA GENETOUZE à 4 Km DU POIRE SUR VIE
Proximité Immédiate Centre Bourg et Ecole
Charmante Longère en pierres offrant 141 m² habitables
La maison dispose au rez-de-chaussée :
D'un Hall d'entrée
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 29.9 m² , accès direct à la terrasse par baie à galandage,
Salon de 30 m² avec cheminée insert
Suite parentale avec salle de bains privative et dressing
WC
A l'étage :
Un pallier, 3 chambres, salle d'eau avec WC
Chauffage central au fioul, tout à l'égout
Garage de 33 m²
Terrain arboré de 1178 m²
Coup de coeur assuré
** €330 000 honoraires inclus | €318 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Longère de 141 m² - 4 chambres 1/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 2/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 3/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 4/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 5/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 6/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 7/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 8/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 9/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 10/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 11/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 12/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 13/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 14/15
Longère de 141 m² - 4 chambres 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85190
  • Ville
    LA GENETOUZE

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrain
    1178 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4510 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290€ et 4510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
AGENCE REMAUD
AGENCE REMAUD
39 RUE DU MARECHAL FOCH, 85190 AIZENAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE REMAUD | Raison sociale : AGEN AFFAI IMMO CABIN J REMAUD | Adresse siège social : 39 RUE DU MARECHAL FOCH - 85190 AIZENAY | Siret : 30902323200031 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR65309023232 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 901317566 |
Carte T : CPI85012017000016927 | Date de délivrance : 2023-02-24 | Lieu de délivrance : LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : Sans objet. | N° de caisse de garantie : Sans objet | Adresse caisse de garantie : Sans objet | Montant de la garantie financière : Sans objet | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante